生活 NOWnews今日新聞 房市/振興券抽房夯 台中南屯11年前中獎者房價漲近6成

房市/振興券抽房夯 台中南屯11年前中獎者房價漲近6成

台中市捷運綠線
▲台中市捷運綠線貫穿八期生活圈,預計在年底通車。(圖/信義房屋提供)
振興三倍券使用方式百百種,各縣市政府也端出消費抽房子的優惠來刺激地方經濟,而在11年前消費券時,台中市政府就曾祭出只要民眾使用消費券在台中市消費3000元以上,就有機會抽中當時價值900萬的「消費券豪宅」,經業者證實,當初抽到的幸運兒如今賺到了,因為該房屋位於台中南屯,房價翻漲,單坪價格從11年前約16萬元,上漲每坪約25萬元上下,上漲幅度近6成。

當年這場消費券抽豪宅的活動,是由台中登陽建設的「發現登陽」和台中市府一同共襄盛舉,該建案位處南屯八期生活圈,當時仍處正在開發的階段,房市景氣也因金融海嘯而下跌。信義房屋南屯店主任業務蔡賢耀表示,11年過去,如今南屯八期生活圈早已成為台中市一級生活圈,附近除了有大型賣場好市多、秀泰生活旗艦館、迪卡儂外,捷運綠線也即將在年底開通,坐擁G11以及G12兩站交通便利,各項機能以及交通利多讓八期成為今年台中市最夯的區域。蔡賢耀說明,位於八期內的「發現登陽」以三到四房39坪到57坪物件居多,隨著生活圈高度發展而身價大漲。

台中八期重劃區橫跨台中主要幹道文心路,區內有豐樂、南苑、豐富三大公園,綠覆率達18%,與七期、西區、中科生活圈同被譽為台中房市的「金磚四區」。蔡賢耀指出,八期以大樓為主力產品,5年左右的新大樓單價可以達到30~40萬,依建商、樓層及位置而有價格上的不同,吸引非常多換屋族群;而10年~15年的大樓單價則落在26~29萬之間,15年以上大樓華廈單價在22~25萬之間。另外八期的舊公寓則吸引看好當地未來發展的投資族群,總價在落在400萬左右。