財經 北京新浪網 歷史最低的庫存幫助美國房價取得19個月來最高漲幅

歷史最低的庫存幫助美國房價取得19個月來最高漲幅

北京新浪網 2020-01-18 00:45

  新浪美股1月18日訊 根據Redfin,低利率和史上最緊張的供應推動美國房價在12月份取得19個月最大漲幅。

  該經紀商在周五的一份報告中稱,房價同比上漲6.9%,中值達到312500美元,為2018年5月以來最大漲幅。在Redfin跟蹤的85個最大都市圈中,僅兩個價格下跌:紐約下跌了2.4%,舊金山下跌了1.7%。

  低利率和強勁的經濟吸引買家入市,提高了對稀少供應的競爭。Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather說,西雅圖和洛杉磯等西岸地區的房價上漲,「表明這些市場2019年的放緩已正式結束。」

  在Redfin的研究中,一些價格最便宜的城市漲幅最大,其中田納西州曼菲斯為首,漲幅為16%。

  全國可供出售的房屋庫存較去年同期下降了15%。該經紀商稱,上個月可出售房產數量至少是2012年12月以來最少。

  「許多房主已經利用低利率機會為抵押貸款再融資,因此想等等,」Fairweather說。「缺乏待售房屋將加劇競爭和2020年的價格上漲。」