財經 北京新浪網 5月份15個城市新房價格同比漲幅回落從環比看,9個城市新建商品住宅價格下降或持平

5月份15個城市新房價格同比漲幅回落從環比看,9個城市新建商品住宅價格下降或持平

北京新浪網 2017-06-20 04:24

  ■本報記者?蘇詩鈺

  

  6月19日,國家統計局發佈的2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,從數據可以看出,5月份一線、二線城市房價平均漲幅繼續回落。

  5月份,因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現,15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定。從同比看,15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.5個百分點至6.4個百分點之間。從環比看,9個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市漲幅在0.5%以內。

  劉建偉表示,5月份,70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中,一線、二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落,5月份比4月份分別回落2.2個百分點和1.7個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落,5月份比4月份分別回落0.8個百分點和0.5個百分點。

  「5月份,70個大中城市中房價環比下降及漲幅回落城市個數均有所增加。70個城市中新建商品住宅價格環比下降的城市有9個,比上月增加1個;漲幅回落的城市有26個,比上月增加3個。二手住宅價格環比下降的城市有7個,比上月增加2個;漲幅回落的城市有30個,比上月增加8個。」?劉建偉表示。

  中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者採訪時表示,一線、二線熱點城市全面處於停滯或者下行趨勢中,上漲城市基本全部為三線城市和部分西區二線城市。二手房價格,有北京、三亞、天津、廈門、秦皇島、合肥、石家莊出現了下降。兩年前領漲的一線、二線城市從2017年5月份開始逐漸進入調整,本輪樓市分化進入新周期。

  「市場已經出現成交大幅回落和價格下行,但從價格調整幅度看,買賣雙方的博弈依然持續中,實際成交價格平穩微跌。」張大偉表示。

  主持人左永剛:新一輪因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果仍在繼續顯現,本輪樓市分化正進入新周期,這有助於規範市場交易秩序、抑制投資投機性需求。

  樓市調控成效

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